Inmobiliaria Horizonte Patrimonio · Madrid Norte Ref. EXC-2026-0014 Agendar visita
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Venta exclusiva · Pinar de Las Rozas

Villa Heliotropo

412 m² entre pinos centenarios. Reforma integral 2024 conservando la estructura original de 1998.

Pinar de Las Rozas · Madrid 1.290.000 €
Precio 1.290.000 €
Construidos 412 m²
Parcela 1.800 m²
Dormitorios 5
Baños 4 + aseo
Plantas 2 + sótano

§ 01 · La finca

Una villa que respira sin pedir permiso. Doble altura en el salón, biblioteca con chimenea y un pinar privado que cambia con las estaciones. Cuarenta minutos del centro de Madrid, a un mundo de distancia.

La reforma de 2024 sustituyó instalaciones, ventanas y acabados sin tocar el carácter de la casa original. Lo nuevo no se nota; lo viejo, tampoco.

§ 02 · Galería

Cinco estancias.

Salón principal con doble altura · sur
Cocina Bulthaup · isla Caesarstone
Comedor · acceso a jardín
Dormitorio principal · vestidor
Vista exterior · fachada oeste

Fotos de demostración cedidas por Unsplash con licencia libre · No son la propiedad real

§ 03 · Ficha técnica

Cuatro capítulos.

Construcción

  • Año: 1998 · reforma integral 2024
  • Estructura de hormigón armado
  • Cubierta de pizarra natural · vigas vistas
  • Carpintería exterior Schüco oscilobatiente

Acabados

  • Roble macizo en toda la planta principal
  • Mármol Calacatta en baño principal
  • Cocina Bulthaup b3 con isla central de Caesarstone
  • Chimenea de leña Stûv 21/95 doble cara

Climatización + energía

  • Aerotermia Daikin Altherma con suelo radiante
  • Aislamiento térmico cumple CTE 2024
  • Domótica KNX (luz, persianas, climatización, riego)
  • Placas solares 6 kWp + batería 10 kWh

Exterior

  • Piscina desbordante salada 12×4 m
  • Cenador de obra con cocina exterior
  • Pinar con 38 pinos centenarios catalogados
  • Garaje cerrado para 3 vehículos + zona de servicio

§ 04 · Visita

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